아파트를 볼때 가장 먼저 봐야하는것은 평수 입니다.
아파트 평수를 계산 방법 3가지에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.
아파트 평수
아파트 평수는 크게 전용면적, 공급면적, 계약면적으로 나눌 수 있습니다.
1. 전용면적
실제 거주자가 사용할 수 있는 주택 실내 공간을 의미하며 제곱미터 단위로 나타낸 값
보통 평수를 계산하는 지표로 사용되며 주택가격, 시세, 관리비 등을 결정하는 중요한 지표입니다.
2. 공급면적
전용면적에 주거 공용면적을 더한 값입니다.
아파트의 경우 복도, 계단, 엘리베이터 등의 공간의 면적이 포함된다고 생각하시면 됩니다.
아파트 계약서 혹은 분양 계약서에 표시된 면적이 공급면적 일 수도 있으니 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.
3. 계약면적
공급면적에 서비스면적을 더한 값입니다.
서비스면적은 지하주차장, 관리사무소 녹지, 놀이터 등의 주택 부대시설의 면적을 의미합니다.
보통 계약서 상 명시된 면적이 계약면적입니다.
아파트 평수 계산기
위 사이트에 방문하시어 원하시는 평수를 아래 사진처럼 입력하시면 간편하게 평수 계산이 가능합니다.
우측에 평수 환산표도 깔금하게 정리되어 있으니 참고하시면 될 것 같습니다.
아파트 평수 계산(수계산)
우선 아파트 계약서 또는 분양 계약서를 확인하여 전용면적을 정확하게 파악합니다.
전용면적을 평수로 환산하기 위해서는 1제곱미터당 평수 환산율을 알아야합니다.
2007년 7월 1일 이후 시행된 ‘계량에 관한 법률’에 따라 1제곱미터는 0.3025입니다.
※ 따라서 전용면적 X 0.3025 = 평수
여기서 주의사항은 분양 계약서에 표기된 면적이 공급면적일 수 있기 때문에 공용면적을 제외한 전용면적을 정확히 파악하시는게 중요합니다.
마무리
위에서 설명드린 바와 같이 전용면적, 공급면적, 계약면적을 구분하여 아파트 혹은 주택 구매를 고려할 때 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
위에서 소개해드린 아파트 평수 계산기 사이트 외에도 인터넷이 검색하시면 많은 사이트들이 존재하니 편하신 사이트 찾아가시면 될 것 같습니다.
이상을 글을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.